Beekhuis registeraccountants

Als alternatief voor extra aflossen op uw hypotheek kunt u de beschikbare liquiditeiten gebruiken voor een extra oudedagsvoorziening in de vorm van een lijfrente, met gebruikmaking van de jaar- en reserveringsruimte. Zeker wanneer uw inkomen vanaf de pensioenleeftijd laag is, kunt u dit als optie meenemen. Daarmee ontstaat belastingvoordeel in box 1 (de lijfrentepremie of -inleg is aftrekbaar), terwijl u de opgebouwde waarde later kunt inzetten om een tijdelijke oudedagslijfrente aan te kopen. De hypotheeklasten zijn daarmee na pensionering (beter) te dragen. Ten aanzien van de uitkeringsperiode kunt u hierbij denken aan de resterende looptijd van de lening na pensioenleeftijd, rekening houdend met de lijfrentevoorwaarden. Zowel met een eenmalige storting als met een periodieke inleg is dit te bereiken. Dit kan daarom interessanter zijn dan een extra aflossing.

 Tip
In beide gevallen (aflossen of lijfrente) zit het geld vast, namelijk in stenen of in lijfrente. Maar een lijfrente biedt meer flexibiliteit in uitkeringsmogelijkheden.

De verkiezingen voor de Tweede Kamer zijn achter de rug. Het vormen van een nieuwe regering kan beginnen. Een van de grote thema’s tijdens de verkiezingsstrijd was de hypotheekrenteaftrek. Hoewel het nog onzeker is of deze aftrek op termijn gaat verdwijnen, overweegt u wellicht om uw hypotheek sneller af te lossen. Dit speelt vooral bij aflossingsvrije hypotheken of bij op latere leeftijd afgesloten hypotheken. Een hoge hypotheeklast kan zwaar drukken op het besteedbaar inkomen, zeker wanneer uw pensioeninkomen lager is dan het inkomen tijdens uw werkzame leven. Maar wat levert extra aflossen u op? Een eenmalige aflossing lijkt aantrekkelijk, maar het effect hiervan is mogelijk beperkt. Structureel extra aflossen, bijvoorbeeld maandelijks of jaarlijks, kan er daarentegen voor zorgen dat uw hypotheek tegen pensioendatum volledig is verdwenen. Dat kost gedurende uw werkzame leven iets meer liquiditeit, maar levert op de pensioendatum veel rust op.

Tip
Structureel extra aflossen brengt rust op de pensioendatum. De maandlasten dalen blijvend en door de (eventuele) afbouw van hypotheekrenteaftrek wordt dit voordeel alleen maar sterker.